中籤率為50%並不代表上去的每一組十個人裡頭是對半開的,這裡的中籤率指的是一個行業內中籤的百分比。
路楠和黃女士的證/照經營範圍都是日用百貨大類下的工藝飾品類目，屬於烏城的熱門行業，本次有資格參與抽籤的商戶和企業一共八千餘戶,最終會有一半中籤。
去抽之前，黃麗女士其實就有點後悔了,因為她從小到大就沒什麼橫財運,這中形式的抽籤，很有可能是啥都撈不著。
她想到最近這一週，專業街的商戶們因為招商資格和抽籤這兩件事情都快瘋魔了，大家天天扎堆聚在一起，不是討論誰誰誰找關係擠上了公示名單，就是討論誰誰誰弄虛作假被取消了抽籤資格。
就在前兩天，黃女士還聽說，同一條專業街上也有商戶把抽籤資格賣了——賣了兩百萬！
這筆買賣具體是怎麼操作的,大家的說法就很含糊了,總之是上有政策、下有對策。
大家十分確鑿地結果就是：就這麼一箇中籤率為50%的抽籤資格,賣了兩百萬。
黃女士清楚,這個資格能被炒到兩百萬,就說明中籤之後的商鋪價值完全是超過這個金額的；雖然人人都知道，抽籤還有另一中可能，那就是抽空籤,等於兩百萬打了水漂。
如果說黃女士之前還覺得女兒做生意充滿了賭性,甚是危險,那麼這幾天她才發現,烏城這個市場上，賭性更甚的老闆們比比皆是。
聽到兩百萬黃女士當然心動過啦，她的性格其實一貫都是偏保守的,如果可以這麼安安穩穩地用抽籤資格換錢，那就等於用十四五萬的稅/費本金在一年內賺回一百八十五六萬，這樣划算的買賣到哪裡去找？
不過她心動完了之後才發現，前幾天晚上女兒離開的時候把兩份檔案袋都帶走了，去遞交報名資料的時候她就顧著生氣，十分順手地交了資料，並且眼睜睜看女兒刷/卡交了一證十萬、合計二十萬的抽籤、履約保證金，那速度真是快啊，黃女士想要攔都沒來得及。
因為這個保證金的事，路楠現在在黃女士這裡是舊賬未平，又添新賬。
忍住不罵人也是很辛苦，黃女士乾脆不搭理女兒了，一拖二拖，就到了抽籤當天。
事已至此，後悔也來不及。
手氣再不好，也得抽。
就如黃女士所說，路楠有幾根花花腸子她都知道；黃女士所思所想、言行舉止之類，路楠基本上也可以猜個八/九不離十，她當然知道自己母親的手有多‘非酋’。
去抽籤的途中，路楠拿起黃女士的右手，放在自己手心使勁兒搓搓，幾乎要把她搓禿嚕皮。
“你幹嘛？”黃女士也不反抗，就看女兒耍把戲。
路楠頗為迷信地說：“我一貫都運氣好，現在分你一點。”
黃女士嘁了一聲：“真要這麼管用，你還辛苦上班幹什麼，去買彩票啊。”話是這麼說，卻沒把自己的右手抽出來。
她猜測，女兒估計也是有點緊張：那就讓她牽一下吧，誰讓我是長輩呢，見過的世面多。看我，就一點都不緊張。
路楠感受到黃女士手心的汗，在看她一臉殺氣騰騰的表情，低頭笑了笑。
不管好運氣能不能傳遞，兩個人之中哪怕全都沒中籤也不要緊。
反正在專業街的生意上了正軌，這幾年也都還做得。她和黃女士大可以繼續開店、交稅/費，明年貿易中心二期造好後又會招商的，大不了就是多投一兩年的本錢嘛。
她就不信，連抽幾年都抽不中——當然，後續幾年的中籤率會更低一些，因為今年那些沒有資格抽籤的商戶應該都會去乖乖交/稅了。
等候的時候，工作人員過來與這十個人核對了身份資訊和商戶資料，確保來的都是本人或者帶了委託書的受託人，確認無誤之後讓他們上前抽籤。
這一排十個人，每人面前一臺顯示器。
路楠走到公證人員的面前，看著電腦顯示屏上飛快閃過的數字，十分果斷地按下了回車鍵，啪嗒一聲，畫面定格住的時候，是一串五位數的數字。
“你好女士，恭喜你中籤，這是你抽中的商鋪門牌號……”一旁的工作人員簡單說了一句，然後塞給路楠一張列印好的A4紙，上面是中籤後的流程和注意事項。
同一時間周圍其他九臺顯示器前的人有興奮大喘氣的、也有懊惱嘆氣的。
這現場，簡直堪比賭石。路楠在心裡想著，然後扭頭看了黃女士一眼，對方的表情是懵的。
【那就是中籤了。】
她們今日可以稱得上是最幸運母女組合。
中午，母女兩找了個帶包廂的咖啡廳吃簡餐。
吃完之後，黃女士完全不記得自己還在生氣這回事了，她拿起檔案袋晃了晃，問女兒：“這個，你打算怎麼辦？”
路楠擺出謙虛的姿態說：“媽，你是怎麼想的？”
黃女士其實還真的沒想好該怎麼辦：50%成功率的抽籤資格都能賣兩百萬，那麼中籤之後的資格呢？可以賣多少錢？
現在她的思維方式也逐漸向著烏城大小老闆們的思維方式轉變，不再是之前那麼沉不住氣的樣子了。
黃女士從檔案袋裡拿出那張紙，又仔仔細細地看了一遍，然後微微皺著眉說：“我們有三天的考慮時間，如果確定要租賃商鋪，就在三天內去籤協議，先前的十萬塊錢作為履約保證金，以後退租才會退還，然後我們還要在規定時間內預交店租。我看了一下，店租三年一交，位置好壞的租金係數不一樣，大概在一間商鋪的店租一年在15-20萬之間，也就是說，如果我們確定要租賃商鋪，一本證一次性就要交45-60萬。這……太貴了。”
和專業街的店租相比，確實貴了太多太多。
也難怪黃女士會猶豫。
可是放棄租賃是絕對不行的，不僅僅是那兩證合計二十萬的保證金會被沒收，其他人知道也會笑她倆是傻子！
路楠想了想，以退為進地說：“我聽說，之前有人抽籤資格都賣了兩百萬。估計抽完籤之後肯定有中籤的人把租賃資格拿出來的轉賣的，要麼這兩天我們先觀望一下行情？”
觀望兩天吧，第三天再做決定，黃女士也是這麼想的。
結果才第一天，她就傻了眼。
標準商鋪14平方米一間，她覺得烏城貿易集團定價15-20萬元的年租金已經夠離譜的了，沒想到還有更離譜的。
抽完籤的第二天，市場上果然有了交易租賃資格的資訊。
800萬一間。
800萬，賣的不是商鋪所有權，僅僅只是租賃資格的永久轉讓，轉讓完畢之後，受讓人依舊要交店租。
黃麗女士繼續發懵。
如果只是一個人兩個人這麼說，也許這就是謠言，但是當斜對角的某商戶老闆一次性拿到八百萬之後，他們這條專業街都瘋了。
她覺得自己有點兒不太懂烏城了。檔案袋裡頭輕飄飄的幾張紙，價值800萬？
路楠笑而不語：這就是烏城，誰說交易的一定要是實物？虛的也行，哪怕只是‘資格’二字。在烏城，萬物皆可賣。
小胡都惴惴不安地私下問路楠：“小路姐，黃總還打算在烏城開店嗎？”她有點擔心，自己是不是要失業了。
“別擔心，店啊，肯定還是要開的。”路楠胸有成竹地說。
黃女士觀望的第二天，轉讓租賃資格的交易金額再創新高，坊間流傳已經有人賣了1000萬。
當天傍晚，路楠試探性地與黃女士提議：“媽，我覺得目前貿易中心的商鋪還是稀缺資源，轉讓資格的價格還有上漲的空間。不如先自己開著吧？”
其實，黃女士也是這麼覺得的，但是要入駐貿易中心一期，按照她抽中的店鋪位置來算，三年一次性/付清的店租即17萬*3=51萬，再加上裝修費用，最少也要55萬。
女兒那邊就更加了，她手氣好，抽中的是大通道口租金係數最高的商鋪，光店租三年就要60萬，裝修費用另算。
這麼一來，兩人至少需要準備現金一百二十萬。
時間緊急，去哪裡湊這麼多錢？
黃女士還記著呢，自己尚欠著女兒十萬保證金。
她知道，女兒去年的年終獎有一百多萬，但是，她沒臉讓女兒替自己出這個錢。
黃女士已經在考慮了，要麼先問女兒借三四十萬——當然是因為她賬面還有部分現金的。應急之後，回去把老家的房子抵押了再把錢還給女兒。
路楠這才不失時機地丟擲她的想法：“現在我們倆抽中的商鋪是分開的，如果另外僱人，我實在是沒精力去盯著，所以我想付清烏城貿易集團的租金後，直接轉租出去。按照行情，還能加價賺租金，雖然不如一次性把租賃資格賣掉賺的那麼多，但這是細水長流的，穩當。”
發愁兩天的黃女士茅塞頓開——是啊，我何必執著於租下來一定要自己開張做生意用呢？也可以轉租啊。
她不得不承認，女兒所做的一切決定，至今為止，未有出錯。
於是她用上了她自己都沒發覺的平等態度請教女兒：“那你覺得我要不要轉租出去？”
路楠認真地建議：“那得看媽媽你接下來的工作重心在哪裡。如果還是和之前一樣，海臨和烏城兩頭跑的話，你精力有限，建議專業街和貿易中心二選一，留一個，優先留貿易中心的商鋪自用。如果你打算將重心放在烏城，那麼專業街以後逐漸轉向國內批發市場為主，貿易中心轉向外貿為主，你可以兩者兼顧。”
黃女士表示需要好好考慮一下，不過交錢的事倒是不必猶豫了：“那我再問你借四十萬……”說得十分不好意思。
路楠半點不記先前她不搭理自己的‘仇’，笑著說：“早準備好了。明天一起去刷/卡吧。”
交完費用之後，路楠把轉租的事情託付給了黃女士。
黃女士說：“我不知道出租行情，報價低了怎麼辦？”
“隨便報，反正超過20萬/年的部分都是賺到的。”她真的無所謂。
留下有些發愁的黃女士，路楠重新去忙源川的事兒了。
作者有話要說：各位早安~
商鋪有參考原型，還原度70-80%，不要質疑邏輯性和合理性喲
（嗐，我這個強迫症，其實小說裡頭寫誇張點兒也沒事的，對吧？都重生了，還要啥合理性哦）
在【那個年代】，那裡真是一個神奇的城市
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今天一點別等我啦了。
除了常態化地去做個核酸，還另有點事兒，我估計得在外面跑一天。
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提前說一聲6號或者13號我要請假一天，現在也說不好。
反正出行前還得打電話去對方城市防疫指揮中心問一問，好怕高速被勸返來著。
補辦丟了的本兒，哎，不是身/份/證，要是它就還好了，那是可以異地辦的。
我弄丟的那個是車子的大綠本《機動車登記證書》，只能去核發地補辦，還必須本人開本車去。實慘！
傍晚1818見吧
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