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第452章 富豪熱衷當地主

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  漂亮國的超級富豪其實都特別熱衷於當‘地主’。

  最被人熟知的應該是比爾蓋茨。

  在華盛頓那裡有一片面積英畝的土豆農場,差不多就相當於魔都的徐家彙那麼大,而那片土豆田就是屬於比爾-蓋茨,而這只是他一小片的農田,他在整個漂亮國十九個州加起來的農田超過163萬畝,大概就相當於一個港島或者兩個紐約或者三個慕尼黑或者十個巴黎那麼大。

  所以比爾蓋茨號稱‘全漂亮國最大的私有農田所有者’。

  當然,他用有的是‘農田’而不是‘土地’,如果論土地面積所有者排行的話,比爾蓋茨只能算是個‘弟弟’。他擁有的土地面積在漂亮國還進入不了前五十!

  而排名第一的‘有線電視之父’約翰-馬龍擁有的土地相當於85個巴黎。

  這邊的富豪就是喜歡當地主,在漂亮國擁有土地最多的一百個人的土地加起來大概就相當擁有漂亮國總面積的2%的面積!

  聽起來這個數字不多,可是想一下漂亮國多大?這2%差不多即相當於國內的冀省!

  再換個角度想就是一個冀省只有一百個人……

  想想都恐怖!

  我國冀省生活著7500萬人口,而這一百個人就佔有了養活7500萬人口的土地!

  事實上他們這樣還算是‘弟弟’,因為漂亮國這邊還有很多的‘藍血貴族’,那些大家族所有成員佔有的土地加起來那也就更多。

  這邊的富豪家族之所以熱衷於購買土地?歸根到底就是三個詞:便宜、省事、增值!

  用約翰馬龍的話說就是:生產性土地是歷史上為數不多的永久價值之一。

  為什麼說土地便宜呢?

  就用比爾蓋茨做例子,他最近的一次購買土地是在北達科他州,用1350萬美刀購買了2100英畝的農田,這就說只要不到1100美金摺合人民幣也就是七千多塊就能購買一畝也就是六百六十六平方米的農田!

  這個價格便宜的聽著都讓人流口水。

  而購買土地還省事。

  漂亮國是世界上農業水平最強的國家,商業模式非常成熟。

  買了農田直接轉租,啥事不用幹每年的租金回報就能達到2.5%。

  聽起來好像不多,可是這是永久增值啊!

  還特別穩健!

  股市可以崩盤,這農田怎麼崩?而‘股神’巴菲特自己就是排名前百的大地主……

  而且這邊政府每年

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  還都會給農田提供大量的農業補貼——他們不補貼農業怎麼用糧食做武器侵略別國?

  別看他們整天指責別人操縱市場之類的,其實他們自己才是最大的操縱市場的人!

  這個政府補貼是可是按照農田面積來計算的,誰的地多誰拿的錢多。

  當年建國在臺上的時候推出了兩年280億的農業補貼,結果這錢裡54%被這些大地主們給分走了。

  至於增值?那更是和尚頭上的蝨子——明擺著的事兒。

  現在漂亮國隨著不斷髮展,農田面積卻在逐步減少,這也就導致土地價格不斷增長。算上租金再加上土地增值,從1992年到今天,漂亮國農田的平均年回報率為11%!遠高於股票市場的平均年回報率的8%!而且農田還擁有其他投資無法比擬的可持續性!再加上什麼補貼、對抗通貨膨脹的作用,投資農田的回報率真的是遠超一般投資!

  所以農田成為了漂亮國的投資新寵,大量富豪都湧入了農田投資,這也包括很多華裔富豪。

  那麼國人要來這邊投資農田這個想法如何?

  唔……

  還是不要了吧!

  漂亮國不要臉的,沒事就掀桌子誰能扛得住?

  其實有不少國內的企業也想過來這裡投資玉米,但是結果都不太好。

  就像魯省有一個叫做‘禹城’的小縣城,那是‘功能糖’的龍頭生產區,全球35%的功能糖都是那裡出產(前面介紹過)。

  那邊有一家企業主要做出口業務,他們主要就是把‘功能糖’出口到漂亮國,於是在這裡購買了一塊玉米田,想的是直接在這邊建廠減少運費產銷一條龍。

  這按理說是一件好事,畢竟能給當地提供不少就業崗位,還能帶動周邊物流運輸業發展,提高稅收等等。結果這事兒卻進行不下去了。

  人家這邊就是咬著牙說這是在搞‘間諜活動’,就連那些農田的賣家都站出來澄清可是依然沒辦法,現在錢花了,地拿不到,廠建不了,基本上相當於打了水漂。

  像這樣的例子在這裡還有很多:目前我國企業在這邊購買的土地加起來已經達到了35.2萬英畝,但是或多或少都遇到了各種各樣的阻礙,人家說了:我們這麼做是為了控制這邊農業。甚至還準備透過一項法案阻止我國企業個人到這邊投資購買農田。

  事實上這個法案真心很有可能透過。

  拜振華擔任總統以來

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  最喜歡乾的事情就是簽署法案,他上任才多久,簽署的法案已經超過了奧觀海八年任期內簽署法案的綜合!從拜振華擔任總統,這屆國會議員已經提交了接近兩萬兩千個提案,平均每天提出36個!

  立法熱情空前高漲!

  不過這也就是看上去熱鬧而已,兩萬多個提案要不然沒什麼實質性意義,要不然就極富爭議性無法獲得兩院審議透過。

  不過那些針對大夏的提案卻往往都能得到透過。

  唉,為了遏制大夏發展,他們也算是盡心盡力了。

  可是就這樣還遏制不住啊。

  布魯斯告訴過蕭鵬肖恩家裡的情況,那麼說這反野豬雷達倒是有望出口到這邊。可是肖恩找自己來請教農業知識?

  “肖恩,你別鬧好麼!”蕭鵬道:“就算你們家在這裡的農田再說也不用你自己種,租出去數錢不就行了?你還問個屁啊!”

  肖恩有點兒尷尬道:“蕭先生,你說的是沒錯,可是我家在這裡的土地不太好往外租。”

  “嗯?”蕭鵬一愣:“土地還不好租賃?”

  肖恩道:“我家的土地在威爾頓和代特蘭北部地區。”

  蕭鵬聽後拿起桌上一個平板電腦查了一下:“嗯?這不就是那片被洪水淹了的沙漠嘛?”

  肖恩訕笑道:“不是沙漠,是沙漠旁邊……”

  蕭鵬道:“行了吧,亞利桑那這裡要不然是沙漠,要不然是沙漠旁邊。”

  肖恩道:“其實那地方挺不錯的,陽光充足,可是誰想到今年那邊竟然發生了洪水出現了租賃空白期,我想既然這樣,不如干脆成立個農業公司自己做點兒什麼,所以來請教一下。”

  蕭鵬聽後搖頭道:“沒有親眼見到就沒有發言權。”

  肖恩兩眼一亮:“要不然咱們現在去看看?蕭先生,我真的很希望你伸出援手,如果你肯投資那就更好了!”

  蕭鵬聽後道:“我們是要遊玩的不是要工作的。”

  “那邊很多好玩的啊!我帶你們去印第安保留區去!那裡好玩啊。”肖恩道。

  布魯斯在旁邊說道:“得了吧你,這裡是哪?這裡是亞利桑那!除了沙漠就是印第安保留區!你就不能找點兒稀罕的?鳳凰城這裡就有印第安保留區,三十分鐘我就能帶老闆過去!還用跑那麼遠嗎?”

  “你懂個屁啊,這能一樣嗎?”

  看著倆人怒目相對,蕭鵬忍不住道:“要不然你們出去先出去打一架?”

  “額……”

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