“凱文，伊蓮娜，任何事情都有它的兩面性。
威金斯也說過，山頂莊園已經掛牌出售一年多了，為什麼沒有賣出去？
說明其他客戶還出不到我這個價錢，說明我給出的價位，斯威夫特先生是可以接受的。
我只是以一個合適的價位，買下了這座莊園。
我買到了合適的房子，斯威夫特得到了他急需的資金，這就是一場雙贏的交易。
我說得對嗎？威金斯先生。”
“周先生說得對，在房市最萎靡的時間節點出售房產，註定是要有所虧損的。”
威金斯很認同周宇的說法。
一樁交易的完成，必定是一個願打一個願挨的，既然斯威夫特同意了，不管是不是迫於無奈，都和人家買方沒有關係。
誰讓你的資金鍊出了問題呢？誰讓你在房市最萎靡的時候選擇掛牌出售呢？
“好啦！威金斯先生，合同沒有什麼太大問題，只是有一點需要改一下。
就是定金這一項，在莊園過戶之前，我是一分錢也不會出的。”
有前世的經驗，周宇對合同太熟悉了，飛速的看完，指出了需要改正的一些細節。
“周先生，簽訂合同當天，買方繳納百分之十的定金，這一條是硬規定。
也是對賣方的一個保證，希望周先生可以理解。”
威金斯語氣很堅決，一副公事公辦的樣子。
“威金斯先生，斯威夫特先生的狀況怎麼樣，相信你比我更加了解，你能確定這座山頂莊園沒有被抵押貸款嗎？
也許你會說，莊園不能順利過戶，咱們可以追究他的違約責任。
可就算是打贏了官司，你確定斯威夫特先生能夠拿的出違約金嗎？
如果你對我的實力有所懷疑，過戶當天我會帶上全款的支票。
只要是政府的房產過戶管理部門驗證之後，證明這座莊園沒有被抵押，滿足過戶條件，我立馬可以把全款打入監管賬戶。
先打款，後過戶，這樣總行了吧？”
至於你說的硬規定，只是你們公司自己的規定，而不是法律法規。
你們的規定只是保障了自己的權益，給你們打了定金，你們就會第一時間把自己的佣金扣出來。
至於能不能成功過戶，或者哪一方有違約情況，都不影響你們的所得利益對嗎？”
這種中介或者中間人，周宇在前世見多了。
“威金斯先生，我們羅傑斯家族願意為周宇先生擔保，羅傑斯家族的信譽，還不至於差你這一點錢。”
凱文隨即做出擔保，萬一斯威夫特的莊園產權出現問題，周宇也不會有什麼損失。
“我沒有這個許可權，需要向上面申請，您稍等一下。”
威金斯快步跑出談判室，來到總經理辦公室說明了情況。
總經理威爾遜的反應很迅速，立馬同意了威金斯的申請。
開玩笑，有了羅傑斯家族的擔保，這點錢又算得了什麼呢！
以羅傑斯家族的財力，買一座莊園，跟普通人買一根熱狗沒什麼區別。
威金斯又重新列印了合同，周宇又重新審了一遍，發現沒什麼問題之後，簽下了自己的名字，並按上了手印。
“威金斯先生，斯威夫特先生呢？還是不願意過來嗎？”
周宇一邊用溼巾紙擦著手上的印泥，一邊問道。
“福寶哥哥，我敢打賭，他肯定躲在一旁正在罵你。”
伊蓮娜皺著瓊鼻，一副早已看透一切的樣子。
“斯威夫特先生的情緒不太好，需要獨自冷靜一下。”
威金斯有些尷尬，也沒有反駁伊蓮娜的話。
“好吧，如果這樣能讓斯威夫特先生開心一些的話，我倒是無所謂的。
以後如果斯威夫特先生的公司能夠起死回生，他會感謝我的。
威金斯，過戶的事情你積極跟進一下，我不能在華盛頓停留太久。”
周宇這次來美國，最主要的還是要去德州農場那裡購買大型農機，還要去看一看大朋友川普現在的情況。
行程安排的很緊湊，購買莊園只是順帶的事情。
“好的，周先生，我們會及時跟進的，只有過戶當天需要您親自到場。
其他的水電交接，家政保潔，傢俱購買，僱傭工作人員什麼的我們都可以代勞。
這是我們的增值服務，也是您理應享受到的福利。”
威金斯恭敬的說道。
“那就好，山頂莊園現在的工作人員，如果想留下繼續工作都可以留下。
工資照舊發放，另外多發一個月的薪水作為我給他們的見面禮。”
周宇想到現在莊園裡，還有園丁和安保人員在維護著莊園的運轉。
都是老員工，對莊園也比較熟悉。
如果可以留下，也省的周宇再去僱傭人手了。
“周先生，您真是一位慷慨的僱主，我替那些工作人員感謝您的慷慨。
我想他們會很願意留下來的，畢竟現在就業並不太容易。”
威金斯真誠的說道。
“好了，時間不早了，我們就先告辭了，凱文，給威金斯留一個電話，方便過戶時可以第一時間找到我。”
留了聯絡方式以後，三人出了房產經紀公司，塔克一直在公司樓下的車裡等著。
“福寶哥哥，咱們現在去哪裡？直接去我家嗎？”
伊蓮娜問道。
“先去唐人街一趟，我給威廉先生帶的禮物還在那裡。”
周宇開始用意念進入空間，整理要送給威廉先生的禮物。
“老大，不用這麼客氣的，你能夠來我家做客，我父親一定會很高興的，其實禮物並不重要。”
凱文真誠的說道。
“初次去你家做客，怎麼能不帶禮物呢，而且我已經準備好了，就在譚老闆那裡放著呢。”
其實周宇之所以要去譚老闆那裡，還有一件更重要的事情。
周宇現在所有的資產都在空間裡，並沒有在任何國外的銀行裡開過戶。
自己購買的莊園，需要大量的黃金來兌換美金，總要先把這件事安排好。
“那好吧，老大總是這麼面面俱到。”
塔克發動汽車，輕車熟路的朝著唐人街駛去。
“凱文，伊蓮娜，你們在車裡等著我就可以了，我拿了東西馬上出來。”
為了方便自己從空間裡拿東西，周宇並沒有讓凱文兄妹倆下車。
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