點點頭之後，陳樂問：“你也知道我這個物業公司的大概情況，大約還是一團空氣。m.
如果是全盤交給你的話，你覺得你需要做些什麼呢？
不需要很詳細，只需要說大概的方針。”
柳飄飄點頭回應道：“這首先要看，老闆這邊對物業公司的定位，另外就是有多大的投入。”
“投入不用操心，只要有需要，無論多少都投得起，也都可以投。
說定位，應該算是一傢俬人物業公司。
我的意思是，這家物業公司，至少目前的定位，並沒有打算接別的活，就是家裡的活。
你可以當做，就像是一戶比較有錢的人家找了一個傭人，大約就是這麼個情況。
至於這家物業公司，以後是不是需要發展壯大，這都無關緊要，因為本來就有活幹。”
柳飄飄頓時滿臉驚訝，她幾乎一瞬間就聽明白了。
“這，你的意思是說，是房產公司成立一個物業，用來管自己的房產，是這個意思嗎？”
“本質上差不多，區別不大，核心是一樣的。
所以，以這個核心為前提，你打算怎麼辦？”陳樂反問。
“如果是這樣的話，物業就需要成立保安部，保潔部，採購部，業務部，還需要根據公司大小具體劃分職務，可能需要更多的基層部門。
如果是產業大的話，還需要法務部，工程維修部，後勤部，人力資源部，財務部……
總而言之，太多太多了，這個具體看多大的產業。
另外就是要看母公司那邊，是不是可以兼職一些部門的作用。
其實物業公司，和別的一些公司沒有多大差別，甚至部門會更多一些，畢竟是屬於服務行業。
當然了，有些部門也可以外包。
比方說做公共清潔這一塊外包，維修這一塊外包等等，這個具體要求具體對待！”
陳樂微微點頭，雖然不是太懂，但聽了之後也大概覺得正確。
尤其是法務部和財
務部，這個肯定是不能少的。
看來之前在家裡預估百來號人，是肯定不夠的。
想了想之後，陳樂問：“這些你都能搞定嗎？
我是說根據需求，把所有需要的部門都組建起來，你能夠搞定嗎？”
柳飄飄頓時滿臉驚訝，甚至震驚。
她聽陳樂這個口氣，明顯好像是需要很多部門的意思。
“這……，如果有足夠的時間，能是能搞定，只不過如此一來的話，是否真的有這個必要呢？
我的意思是，所有部門是要根據產業大小來配置的！
小妹妹，給你舉個例子哈！
就比方說法務部，如果沒有幾百幾千的合同要定，或者三天兩頭的要換合同，就根本沒必要，跟一個律師事務所合作就行了，合同就拜託對方。
雖然說價格可能相對昂貴，但是總體而言，總比白養著一幫人要好。”
陳樂不置可否，而是再次反問：“我問的是你能不能搞定，錢沒有任何問題。”
“可以是可以，但是我需要加工資，甚至有可能的話，我需要股份。
別誤會，我一開始認為，只是一般性質的物業公司。
但是現在看起來，好像並不是。”
柳飄飄滿臉嚴肅的看著陳樂，一副如果還是那點工資，那我不幹的架勢。
陳樂點點頭又搖搖頭，淡淡道：“工資可以談，但是股份不行。
實際上我說得很清楚了，這家物業公司並不準備接另外的活，除非是以後有什麼變化。
所以原則上來說，沒有所謂的發展，正常情況下也不會破產。
你拿股份來沒有意義，股份並不能給你更高的收益。
權力的話，我保證，只要你沒有犯原則性的錯誤，沒有人會干涉你的決定。
說白了，這家物業公司是旱澇保收的。
僅僅是因為有需要，所以才額外成立了物業。”
柳飄飄更加驚訝，她想都沒想過還有這種。
只是任何一家公司，不都是想發展壯大
.
嗎？
想不清楚，那就暫時不想，等實際情況再說其他。
柳飄飄心中估計了一下，認真道：“如果是這樣的話，我要底薪至少稅後三十萬一個月，年終獎金另算，獎金不低於兩個月月薪！
而且，根據目前的物價上漲來看，每年的月薪，需要在前一年的月薪上，上調百分之五。
而且，我最多隻籤三年合同，三年之後另外說。”
陳樂微微皺眉，反問道：“你確定，你能拿得住這份工資？”
“我很確定，可以在合同中加一條。
比方說，一切因我之過，導致了公司的損失，我可以負全部的責任。
這是為了對得起這份工資，我個人做出的承諾。”
這一刻的柳飄飄，顯得強勢又鎮定。
“三年太短，五年！
如果你真的能夠做到，我給你上調百分之十！
但是反過來，如果因你之過，導致了管理混亂，導致了巨大的損失，那就不要怪我照價把你工資全扣。
不足的部分，如果你償還不起，那我可能會讓你坐牢。”
既然柳飄飄如此自信，陳樂願意給她個機會。
只不過如果飄了的話，陳樂也不會心慈手軟。
柳飄飄眉頭皺起，反問道：“我有這個物業公司的絕對管理權嗎？
我是說，哪怕是真正投資錢的大老闆，都沒有管理權。
或者因為大老闆的決定導致的損失，跟我沒有半分關係。”
“可以，五年，五年後再說，如何？”
“好！”
“那麼，合作愉快！”
陳樂站起身來，伸出了自己的小手。
柳飄飄沒有第一時間伸手，而是笑容滿面的說：“小朋友，這句話好像不該你來說吧？”
陳樂滿臉無奈的收回手，離開了板凳，招手道：“你跟我來吧！”
“去哪兒？”
“放心吧，不會把你帶到某個偏僻的小巷，或者荒郊野外去。xＳ壹貳
只是帶你去即將工作的地方看看，同時也讓你搞清楚，我究竟是誰！”
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