待到長公主三人走後，譚星淵便忙著實施九安坊的改建工程。
不過京城寸土寸金，九安坊地方有限，要想改建，就要大規模拆遷。
拆遷完，九安坊兩百多戶人家暫時安置在哪裡？
這是個難題，總不能都安排進客棧吧！成本太高。
不過在九安坊北面，有一處乾涸的河塘，差不多有兩個足球場那麼大。
原本這裡是一條卞河流入，但是由於京都人口巨大，需要天量物資輸入，為了方便運輸，把卞河改道，改從東都西邊水門入城，因為那裡方便建成港口。
所以這個河塘就一直乾涸著。
譚星淵找來齊爺和沈虛商議此事。
原來，這一處河塘也是屬於九安坊地界，只要把他填平，這就解決了用地的問題。
只是這麼大的坑，若是想填平的話，光填平用的石料成本就要一千多兩，若是加上人工的話，沒有三千兩，填不平這個坑。
三千兩，已九安坊目前的實力，應該沒有問題。
所以譚星淵並沒有把這事放在心上，他所想的就是把九安坊建設成天下第一坊。
以後其他國家使者來大肅朝訪問，第一站到皇宮拜見皇帝，第二站就要到九安坊參觀學習。
於是乎譚星淵又找到京城知名的施工隊，以此承包這個工程。
譚星淵的計劃是，先填平這個坑，然後在坑上建設一個工廠和一個學校，這是一期工程。
一期工程完工，再把現在九安坊百姓居住的窩棚一樣的房子全部拆掉，建設生活區，也就是二期工程。
待到二期工程建設的時候，居民可以暫時安置在工廠里居住。
待到二期完工，就得建設三期工程，把九安坊外面建設成一個繁華的商業區。
譚星淵內心暢想著這美好藍圖，甚至連下水道這些地下工程都考慮在內。
一時間，九安坊重建的訊息在坊內傳播開了，甚至傳的神乎其神。
有的說，譚星淵要建高樓，起碼四層。
有的說，譚星淵要挖地下室，起碼地下四層。
有的說，譚星淵要讓每戶都住上大戶人家才有房子。
甚至有人說，譚星淵要建空中樓閣。
一時間，坊內居民情緒高昂，人人深受鼓舞，看到譚星淵都要發至內心的呼喊一句：“譚先生。”
待到一切規劃結束，譚星淵踩著輕快的步子，沐浴著希望的陽光，敲開了賬房先生的門。
“老孫，咱們賬上還有多少錢？”譚星淵自信滿滿的問道，從牙膏開售到現在，已經過去一個半月了，現在賬上怎麼也有一萬多兩銀子了吧！
孫賬房清了清嗓子，遲疑片刻，說道：“聽說譚先生要重建九安坊了，是吧！”
“對對！你這辦公場所太小，到時候給你安排一間大的，而且南北通透，一開窗還能看到京城街景。”譚星淵打量著周遭，興奮的說道。
“預計要多少銀錢？”孫賬房問道。
譚星淵雖然覺得這個孫賬房有些囉嗦，但是想到搞財務的人，都很仔細，這是職業病。
於是耐著性子說道：“第一期工程預計需要8000兩，不過其中有3000兩是填北邊坑地的錢。”
“這個……”孫賬房沉吟著，一隻手不斷翻閱著賬本，猶豫了片刻說道：“賬上還有1500兩了。”
譚星淵以為自己聽錯了，怎麼可能啊！
大夥辛苦了兩個月，怎麼可能就剩這麼點錢了。
譚星淵嘴角抽搐了幾下，說道：“按照牙膏的銷量，現在沒有兩萬兩，起碼也有一萬兩的銀錢吧！”
孫賬房支支吾吾道：“此前牙膏銷售，總計收入兩，除去成本還有兩。”
譚星淵眼巴巴的看著孫賬房兩，就算抹去零頭，也不能把最高位抹去啊！
“昨日趙公子來了之後，從賬上提走了一萬兩，說是有急用。”孫賬房翻開賬本，指著支出項說道。
譚星淵欲哭無淚，這個趙公子，昨日白嫖我創業導師的思路就罷了，沒想到還把賬上的錢全部提走，簡直無恥啊！
孫賬房見狀，安慰道：“剩下的1500兩中，有1000兩是您的分紅。這是趙公子特別交待的。”
當初長公主為了留下譚星淵管理工坊，許諾把一成的股權給他，所以這個是他應得的。
1000兩在天下第一坊的暢想面前，絲毫不能讓譚星淵有什麼愉悅感。
這種感覺，就像用低階趣味誘惑一個剛剛脫離低階趣味的人一般。
孫賬房見譚星淵半天沒有說出話來，於是詢問道：“譚先生，您看這一千兩，是拿回去，還是放在這裡。”
“暫且放你這裡吧，我隨時用隨時取。”譚星淵說道。
畢竟一百斤重的銀子，我搬運和儲存都麻煩，不如就放在這裡，就當放保險庫中了。
“好的，那改造工程要不緩緩？不過趙公子最近缺銀子，估計很快又會來取錢。”孫賬房試探道。
“緩什麼緩，誰說沒錢就開不了工？”譚星淵說罷，不甘的離開了。
孫賬房眯著雙眼，看著譚星淵的背影，輕笑道：“倒要看看，沒錢你如何開工？”
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