滬海四季花園別墅區，這裡是滬海最大的別墅出租區，不過最近，物業貼出了公告，公告內容很簡單，租客到期後，將不再繼租，公司將把別墅賣掉。
此公告一出，馬上吸引了許多人的注意。
上個世紀，九十年代中期，鄭昆以十五億元的價格，買下週圍三個別墅用地，分別是四季花園、卓越公館、天海閣三個別墅用地。
十億的價格，加上建築費用還有小區的綠植等費用，如果在2000年前賣，那肯定是虧本的，但是，當時他轉售為租，租給當時在滬海的外企高管，當時二十萬一年，漲到了現在五十萬一年。
此時的別墅租售比已經跌破了2%的年回報率，已經沒有必要持有了。把物業賣掉，不僅可以回籠資金，還可以減輕未來可能出現的虧損。
現在大洋兩岸的關係出現新的變化，即將進入新的博弈期，兩超大互相博弈，身為大一些的經濟組織，對，鄭昆對自己集團的定位，那就是大一些的經濟組織，而不是非經濟組織，那怎麼辦？自然是收攏實力，準備過冬。
人員一直在減少分流，那這些不動產怎麼辦，自然是賣掉先。
四線之下的住宅，已經開始出售了，價格甚至還要低一些，只求快速的回籠資金，這些資金，自然是不可能直接離開大陸，這樣的話，他會得罪人的。
這些資金，將用在大陸的生產與科研上，還有生產上，這些產出，一部分在大陸銷售，剩下的，將全部出口，這些資金將不會迴流大陸。
他在大陸最大的資產，還是這樣房地產。
除了高階別墅外，就是那些四線之下的房地產不好銷售，現在把這些房地產全部出售。
不僅這些，那些城市的中心區域，不僅不會出售，甚至還會長期持有，這些房地產，將組成一個資產包，然後進行上市。
上次之後，那些融資，可以用於還債，減少企業從大發金融貸款。
除了四季花園外，卓越公館、天海閣兩處別墅區也由原來的租賃轉成銷售。
這是最大規模的一次別墅銷售，這些資金，也會投入的科研與製造業上，進行產業升級。
這麼做的主要原因就是，生產大量的產品，透過轉口貿易，進入到北美，長期儲存的，可以存起來，那些不能長期儲存的，就會在其他地方進行組裝。
這些，都是需要大量的資金。現在，雙方都沒有準備好，正是他最好的機會。
四季花園物業，就有人找上門來，他們是詢問別墅出售的情況。
“這些別墅，建築面積在兩百平米到三百五十平米，有連排別墅，有獨幢別墅，連排的便宜一些，要二千多萬，獨幢別墅要貴一些，一套要七千萬，甚至更高。”
這個價格，在這個區域，其實是便宜的，至少九五折，這裡的周圍，配套設施，都是最好的。
高檔小區與普通小區和那些老破舊小區最大的區別，除了硬體外，那就是物業服務上，四季小區每天都有人在巡邏，每天都有保潔，園藝師，在整個小區巡邏，檢視種植情況。
這也是他們過來諮詢的原因，他們是外企的高管或者私營的老闆。
他們都看中了這個地方，準備買下來，進行投資。
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